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ローコスト住宅マイホームの購入は、一生の中でも1、2を争うほどの大きな買い物です。動くお金も多く、負担に感じる方も少なくありません。しかし、費用面の負担が大きくても、子どもに財産を残す、老後に安定した暮らしをするというメリットがあるので、早くにマイホームを買っておきたいという方が多いようです。
マイホームの建築にできるだけコストをかけたくないけれど、それでは快適性が失われそう。このように思っている方もご安心ください。ポイントを押さえれば、ローコストで快適な暮らしを送れるマイホームを建てられます。こちらでは、マイホームをローコストで建てる3つのポイントについて、解説します。

ポイント1.シンプルな外観や内装にする

マイホームを建築する時にかかっている費用の内訳は様々ですが、1つに「人件費」があります。マイホームを建てる時は、ハウスメーカーのスタッフが代わりに作業をしてくれます。そのスタッフたちには、当然お給料が支払われます。この時に必要な費用は、建築を依頼した施主が負担するのが自然です。

スタッフの作業量や作業時間は、複雑な設計の建物を建てるほどに増えます。作業量や作業時間が増えると、人件費も増えるため、高いコストがかかってしまうという仕組みです。シンプルな外観や内装の建物は、スタッフの作業量や作業時間を抑えられるので、人件費を抑えられます。

ポイント2.収納スペースをまとめる

季節外れの衣服や日用品のストックなどを置いておくのに、収納はいくらあっても足りません。家族が多い方なら、家の中のいたるところに収納スペースを作りたいと思うでしょう。しかし、収納スペースの数を増やすのは、コストが嵩む原因になります。なぜなら、収納スペースの数を増やすと、それだけ扉も増やさなければならないためです。扉を取りつけるための費用がかかります。コストダウンを考えるなら、収納スペースはできるだけ一ヵ所にまとめましょう。扉の他には、棚の取りつけにも費用がかかるので、敢えて棚をつけず、部屋の一室のような空間にしておくのもコストダウンになります。

ポイント3.ローコスト住宅メーカーに施工を依頼する

「ローコスハウスメーカート住宅」と呼ばれる住宅は、建築の際、人件費や資材の移動費用、広告費などを削減できるような工夫がされています。このローコスト住宅を建てているメーカーは、限定された地域にのみ家を建てることで、スタッフの移動距離を短くし、人件費を削減したり、テレビCMを使った大々的な宣伝をせず、広告費をカットしたりといった工夫をしています。施主にとって本当に大切なマイホームの設計やデザインに、より多くのコストを費やせるため、コストを抑えながら希望通りのマイホームを建てやすいというメリットがあります。

参考URL：
https://www.forlifeand.com/lp/（横浜のローコスト住宅メーカー・フォーライフ）

マイホームは家族にとって一生の財産になります。場合によっては、孫やその後の世代まで残ることも。家族が快適に暮らすことを考えるなら、ぜひマイホームを建てることをおすすめします。

Showing blueprint近年エコロジーや断捨離、ミニマリストといった言葉が注目され、「持ち物を減らして快適に暮らす」人が増えてきました。その考え方は住宅にも広がっており、敷地面積30坪以下の小さな土地でも、土地の狭さを活かして解放感のある快適な暮らしができるように設計されたコンパクトハウスとよばれる住宅の人気が上がっています。狭小地では庭のある広い家を建てることはできませんが、屋上付きの2階・3階建ての家にするなど、限られたスペースのなかで自分たちの好みやライフスタイルに合わせて設計ができますし、高い気密性から電気代や光熱費の節約につながったり、生活スペースをコンパクトにすることによって家族団らんの時間が増えたりといったメリットがあります。さらに将来的に改築をしやすいため、ゆくゆくは二世帯住宅にしたいなど、先のことを見据えて設計ができるのもコンパクトハウスの魅力のひとつです。

狭小地に特化した注文住宅を多く手掛けているハウスメーカーや工務店は全国各地にありますが、もし大阪市内の狭小地で注文住宅を建てるなら実績のある和光の家グループの「ロイヤルシリーズ」がおすすめです。完全定額制を取り入れているため、見積もりにかかる時間や余計なコストなどがかからず、注文住宅のデメリットでもある、予想外の出費や予算オーバーといったことがありません。

また、一番こだわりたいキッチンや浴室、洗面などの住宅設備は350種類以上のオプションの中から実際に見て触れながら選ぶことができるので、自分たちの理想に合ったものが見つかるはずです。すべての住宅設備を一つのショールームにまとめているため、住宅設備の検討の度に各メーカーのショールームに足を運ぶといった手間がないので時間の節約にもなりますね。10年の保証期間や定期点検の実施、保証期間に準じた無料メンテナンスなどのアフターフォローもしっかりしているので、長く住める愛着のある家になるでしょう。

狭い土地に建てるからこそ、間取りやデザインなどが重要になってきます。オーダーメイドが可能な注文住宅のメリットを最大限に活かし、無理のない範囲で理想の家を建てるためには、様々なニーズに応えてくれるハウスメーカーや工務店選びも重要なポイントです。

日本は地震大国として世界的に知られていますよね。日本で生活している以上、いつ大きな地震が自分の住んでいる地域で起きるかわかりません。常に地震の危険と隣り合わせです。すでに日本では阪神淡路大震災や新潟中越沖地震、東日本大震災等21世紀に入って次々に大きな地震が起こっています。

たくさんの方々が地震による家等、建物の倒壊や火災、水害で命を落とされています。また、首都直下地震もいつ起きるのか騒がれている世の中です。そのような中でこれから新たに新築を建てようとお考えなら、地震に耐えられる耐震性や耐久性のものを建てられるのがいいですよ。

RC住宅は耐震性・耐久性ともに◎

まず、耐震性・耐久性を重視するのならRC住宅、つまり鉄筋コンクリート住宅がオススメです。RC住宅にすれば、耐震性・耐久性があるので地震や火災などの災害に強いという大きなメリットがあります。更に、遮音性も高いので騒音が気にならないというメリット、更には間仕切り等の壁の構造や、屋根・床・天井・壁の一部が解放された開口部の位置や大きさを自由に設定できる自由に設計、デザインができるというメリットがあります。

このような、耐震性・遮音性・耐久性を兼ね揃えたRC住宅をデザイン性ある外観・内観で素敵にしたいのなら、RC住宅のアーキッシュギャラリーという建築会社はいかがでしょうか。こちらの会社では、200名以上の東京・名古屋・大阪を中心に実績ある建築家を紹介することができます。設計・監理・提案・アフターサービスまでの全てを優秀な建築家とアーキッシュギャラリーが行い、私たちが住む家を見守ってくれるそうです。

このような建築家、会社に任せれば、デザイナーズハウスのようにRC住宅の自由に設計できる特性を活かしたダイナミック空間等で、耐震性・遮音性・耐久性の特徴も入った、他には無い理想的な家を建てることができますよ。

気になった方はぜひ、アーキッシュギャラリーのホームページをチェックですよ。優秀な建築家と共に建てた数々の素敵な家の写真と詳細も載っているので参考にしてみてください。

無添加素材の注文住宅と聞いて、ちょっと不思議な感じがしませんでしたか？食品でもないのに無添加って、どういうことでしょうか？それは添加物がたくさん使われている食品がたくさんあるように、住宅の建材にも化学合成物質や化学建材が使われていることの現れです。住宅の建材に使われている化学物質がシックハウス症候群を引き起こしていることは有名な事実です。

一生の買い物と思って家を建てたのに、その家に健康を害されてしまう家族がたくさんいます。この無添加素材の注文住宅というのは、そのような家族の「安心な家に住みたい」という声を受けて開発されました。化学物質など使うことがなかった昔の家の工法を研究して、天然の素材のみを使いながらも、現代の生活様式に合うように、天然石や無垢材、漆喰などをふんだんに使って作られています。一般的な建材と比べて、耐久性にも優れていて、一般的な住宅が１代限りで取り壊されてしまうところを、無添加素材の住宅であればお孫さんの代まで安心して暮らし続けることができる住宅を作ることができます。大切なご家族の安心と健康を守る住宅を検討されるのであれば、このような住宅も一度お考えになってみてはいかがでしょうか。

狭い土地を有効に活用して、注文住宅を建てるときのポイントは何でしょうか。
普通の広さの土地であれば特に気にしないことでも、狭小住宅では少しでも快適に住むために、間取りの上で工夫したいことがあります。

まずは、使えないスペースを作らないことです。
使えないスペースの代表が廊下です。
通路のために少ない面積を割くのはもったいないので、極力すべてを居室などになるよう、間取りを考えましょう。
階段も、リビングに取り込んでしまい、宙吊り階段にすれば、階段下のスペースはリビングとして活用でき、空間も広さを感じることができます。
見落としがちなのにドアもあります。
開き戸は、ドアの可動部分が使えない空間になるので、狭小住宅では引き戸がおすすめです。

また、収納もしっかり考えましょう。
食器棚などは作り付けにして、ムダなスペースができないようにするといいでしょう。
市販品はサイズが合わずに、入らなかったり、隙間ができたりするので、スペースがもったいないです。
また、大きな押入れやクローゼットを設けるのは難しい場合があるので、階段下収納や床下収納など、デッドスペースをつかった収納スペースの確保が住みやすい家にするポイントです。